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Deducciones de impuestos para jóvenes por compra de vivienda

Si tu edad es igual o inferior a 35 años y estás pensando en comprar tu primera vivienda o bien ya la has adquirido en este año en curso, aquí te informamos de las deducciones de impuestos y ventajas en las declaración de la renta de los que te puedes beneficiar.

Los requisitos que tienes que cumplir para las deducciones de impuestos son los siguientes:

- Que el inmueble adquirido vaya a tener la condición de vivienda habitual (esto debe de quedar reflejado en la escritura, además de que se demuestre mediante el empadronamiento, domicialiación de recibos... desde el momento de la compra).
- Respecto a tu renta, que la base imponible general menos el mínimo personal y familiar sea inferior a  26.620€, siempre que la base imponible del ahorro no supere los 1.800€.
- Que el valor real (precio medio de mercado según la administración) de la vivienda no sea superior a los 150.000€.

Esa deducción se te aplicará en los siguientes impuestos de obligada liquidación en la compra de una vivienda:

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: tributarás solo el 3% en lugar del 8%.
- Actos Jurídicos Documentados (en este caso, escritura del préstamo hipotecario): tributarás el 0,1 % en lugar del 1 o 1,5%.

También podrás aumentar tu porcentaje de deducción de compra de vivienda en tu declaración de la renta. Ese porcentaje varía cada año, pero por si te sirve de guía en la declaración del año 2017 estuvo entre el 3-5 %.

 

Para ampliar esta información puedes consultar la ley:

Decreto legislativo 1/2010, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en la Región de Murcia en materia de Tributos Cedidos
https://www.boe.es/boe/dias/2011/06/17/pdfs/BOE-A-2011-10542.pdf

Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
https://www.boe.es/boe/dias/1993/10/20/pdfs/A29545-29557.pdf

O llamar al teléfono gratuito de atención de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia: 900 878 830
 

 

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