Descripción:
La Comunidad Autónoma de la Región de Murcia lanzó en mayo de 2021 línea ICREF AVAL JOVEN. A través de esta ayuda regula el acceso a la vivienda de jóvenes con el fin de favorecer por primera vez, el acceso a una vivienda en régimen de propiedad. Esta línea de avales, se gestiona en colaboración con el ICREF.
La línea ICREF Aval Joven para acceso de los jóvenes a una vivienda en régimen de propiedad, a través de la regulación de una línea de avales, ofrece una cobertura temporal y parcial sobre la financiación que necesitan para el acceso a su primera vivienda.
Debido a la subida generalizada de los costes de construcción desde el año 2021 y en consecuencia el incremento de los precios de compraventa de las viviendas, así como al límite del conjunto de ingresos de las personas solicitantes y de las que vayan a integrar la unidad de convivencia, para equipararlo al del régimen de viviendas de protección oficial que rige en nuestra región se ha modificado el límite máximo del precio de venta de las viviendas y se prorroga, hasta el 31 de diciembre de 2025, el plazo de presentación de solicitudes.
Modificaciones:
- Plazo de presentación de solicitudes hasta el 31 de diciembre de 2025.
- Que el conjunto de ingresos de las personas solicitantes y de las que vayan a integrar la unidad de convivencia, no superen el límite de 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante IPREM)
- El precio máximo de adquisición de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, sea igual o inferior a doscientos veinte mil euros.
A esta línea de avales podrán acceder las personas de hasta 40 años de acuerdo con los criterios y requisitos que se definen en la convocatoria. Siempre que se cumplan los requisitos, el Instituto de Crédito y Finanzas de la Región de Murcia (en adelante ICREF) otorgará un aval de hasta el 20% del préstamo hipotecario de financiación de la vivienda.
Esta línea de avales está gestionada en colaboración con el ICREF y las entidades financieras participantes (en adelante la Entidad financiera), a través de convenios de colaboración. Entidades Financieras colaboradoras en la Región de Murcia:
- Cajamar
-Caja Rural Central
- Caja Rural Regional
La solicitud deberá presentarse por las personas interesadas ante la Entidad financiera, cumpliendo las condiciones y rellenando el modelo que figura en el anexo I de la convocatoria: https://www.borm.es/services/anuncio/ano/2021/numero/3717/pdf?id=794369
Acreditación de las condiciones de acceso: Para acreditar los requisitos a que se refiere los artículos 7 y 8 deberán presentarse, ante la entidad financiera, los siguientes documentos:
a) Solicitud y declaración responsable conforme al modelo establecido en anexo I a la Orden.
b) Documento Nacional de Identidad o documento acreditativo de la identidad o tarjeta equivalente de los extranjeros residentes en territorio español.
c) Documento, válido en derecho, acreditativo del nivel de ingresos de las personas solicitantes y de los miembros que vayan a integrar la unidad de convivencia, correspondiente al ejercicio fiscal cerrado inmediatamente anterior al último período impositivo con plazo de presentación vencido en el momento de la solicitud de la financiación.
d) Certificado catastral o nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de las personas solicitantes y de los miembros que vayan a integrar la unidad de convivencia.
e) Contrato de compraventa de la vivienda adquirida.
f) documento en modelo que se acompaña como anexo II de la Orden, relativo a la consulta y tratamiento de datos personales.
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